Os problemas mais comuns dos condomínios
12 de abril de 2021
Nem sempre a convivência nos condomínios é um mar de rosas, e alguns dos principais problemas são comuns a praticamente todos, por isso vamos aprender com outros exemplos?
Manter a boa convivência nos condomínios nem sempre é uma tarefa fácil, afinal, existem muitos fatores que podem acarretar em desentendimentos. Entretanto, mesmo com diferentes pessoas e cenários, alguns problemas são tidos como “clássicos”, pois são recorrentes na maioria dos condomínios. Por isso, hoje nós vamos falar sobre cada um deles:
Controle de acesso:
O controle de acesso ao condomínio é crucial para manter a segurança. Muitas pessoas procuram condomínios fechados devido a esse fator, e ele é muito importante para que os moradores se sintam seguros, promover o bem estar coletivo e manter a valorização do condomínio.
Nesse momento de pandemia, esse tem sido um problema muito comum, afinal muitos prédios não têm permitido que não moradores desfrutem das áreas comuns, enquanto alguns condôminos acreditam que isso não deveria acontecer.
Nesse caso, é importante que uma regra seja imposta e valha para todos os moradores. Além disso, instruir os colaboradores e implementar câmeras de vigilância também podem ajudar a resolver essa questão.
Carro:
Não é incomum que ocorram desentendimentos por conta de problemas nas garagens, seja por arranhões, batidas e até utilização de vagas alheias sem permissão. Nesse caso, o sistema de monitoramento é muito importante para identificar os envolvidos com o ocorrido, além da possibilidade de contratar manobristas, redesenhar as vagas e/ou terceirizar o estacionamento.
Cachorro:
Por muito tempo, animais podiam ser proibidos nos condomínios. Porém, essa não pode ser mais uma regra vigente, independente do porte do animal. Nesse caso, podem haver reclamações de barulho, sujeira e receio de ataque por algum animal mais agressivo. É importante que o síndico converse com os donos e estabeleça regras para conseguir manter uma boa convivência.
Vazamento:
Os vazamentos são problemas muito comuns e podem se tornar muito maiores se não bem resolvidos ou mediados. Como síndico, é importante que fique atento às manutenções preventivas, e dialogar com ambas as partes.
Inadimplência:
Por fim, temos a famosa inadimplência. Ela, tão comum, principalmente durante a pandemia, traz mais estresse do que o desejado. Ao não pagar a taxa condominial, existem consequências para todos os outros condôminos e para o próprio condomínio. Em nosso Instagram, demos algumas dicas que podem amenizar esse problema e como evitá-lo. Vale conferir!
E aí? Quais desses problemas vocês já enfrentaram?