O Pesadelo de Qualquer Condomínio no Halloween: Não ter um fundo de reserva
31 de outubro de 2024
No condomínio, o verdadeiro pesadelo não é um monstro sobrenatural, mas a falta de um fundo de reserva.
Ter um fundo de reserva é essencial para a segurança financeira de qualquer condomínio. Esse fundo funciona para garantir que haja recursos disponíveis para coberturas imprevistas, como reparos emergenciais ou substituições de equipamentos. Para evitar pesadelos financeiros, é fundamental que os síndicos e moradores se unam para estabelecer um planejamento orçamentário eficaz. Isso inclui controlar os gastos e economizar regularmente, garantindo que o fundo de reserva esteja sempre em um valor ideal. Além disso, é importante verificar e ajustar o plano financeiro periodicamente, para que ele seja atualizado às necessidades do condomínio.
Vale lembrar que a legislação brasileira, através da Lei nº 4.591/1964, estabelece a obrigatoriedade do fundo de reserva na administração de condomínios. De acordo com o artigo 9º, §3º, alínea “j”, a porcentagem de arrecadação para esse fundo deve ser definida na convenção do condomínio, que atua como a “Constituição” do local. Portanto, é crucial que todos os moradores estejam cientes dessa norma e compreendam a importância do fundo de reserva como uma proteção contra surpresas financeiras. Assim como um bom plano de fuga é essencial em um filme de terror, um fundo de reserva bem estruturado é vital para evitar que pequenos imprevistos se tornem grandes.
Neste Dia Mundial da Poupança, aproveite para refletir sobre a importância de ter um fundo de reserva e um planejamento orçamentário eficaz. Não deixe que o medo de imprevistos financeiros transforme a vida do seu condomínio em um verdadeiro filme de terror.
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