Síndicos Podem Anunciar Apartamentos?
10 de julho de 2024
Primeiro precisamos entender que o papel do síndico envolve não apenas a gestão do condomínio, mas também a resolução de conflitos e o cuidado com o bem-estar dos moradores. Só que quando o síndico decide anunciar apartamentos, podem surgir problemas de imparcialidade.
Para evitar isso, é essencial ser transparente e seguir as regras do condomínio. As opiniões podem variar sobre os benefícios e desafios dessa prática, mas é claro que a ética é fundamental na administração condominial.
Em geral, é recomendável que o síndico evite envolver-se diretamente em transações imobiliárias dentro do condomínio. Caso deseje atuar nesse mercado, deve considerar a possibilidade de transferir essas funções a uma pessoa ou empresa externa, especializada e imparcial. Vem entender o porquê!
E aí, síndico? Anunciar apartamentos é realmente uma boa ideia?
A função de síndico envolve a gestão administrativa e financeira do condomínio, zelando pelo bem-estar dos condôminos e pela manutenção das áreas comuns. Entre suas responsabilidades estão a contratação de serviços, a supervisão de funcionários, a elaboração de orçamentos e a prestação de contas aos moradores.
No entanto, quando o síndico atua como intermediário na venda ou locação de imóveis, podem surgir problemas de imparcialidade, especialmente se estiver recebendo comissões por essas transações. Essa prática pode comprometer a confiança dos moradores e criar situações de conflito, e para que isso não aconteça, o mesmo deve sempre priorizar os interesses do condomínio como um todo, agindo com transparência e ética.
Para mais informações sobre as responsabilidades e boas práticas para síndicos confira este artigo da MGemal.
Ainda está pensando em anunciar apartamentos? Veja como possuir o registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI)
Para os síndicos que desejam atuar como corretores de imóveis, é fundamental possuir o registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). Esse registro assegura que o síndico está apto e qualificado para exercer essa função, reforçando a seriedade e a profissionalização da atividade.
Para obter o registro no CRECI, o primeiro passo é ser aprovado em um curso técnico de Transações Imobiliárias ou em um curso superior de Negócios Imobiliários, conforme o site oficial do CRESI . Com o diploma em mãos, é possível solicitar o registro no CRECI do seu respectivo estado.
Agora que você entende os desafios e as responsabilidades dos síndicos ao anunciar apartamentos, entre em contato com a MGemal para obter orientação especializada e garantir uma administração ética e eficaz!